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04 · 杠杆与流动性

保费融资

融资可以降低首期自有资金占用,也把利率、抵押品、汇率和续期风险带进保单。先理解结构,再测试压力。

客户、贷款机构与保险公司各自承担什么。

01

客户

投入自有资金、支付利息并承担追缴与还款义务。

02

贷款机构

根据客户、抵押品及保单价值提供贷款并设定 LTV。

03

保险公司

按保单合同提供保障与现金价值,不保证贷款能够续期。

先匹配复杂度,不先追最低利率。

01

全现金

不承担融资利率和追加担保风险;仍需管理机会成本。

02

商业银行

适合已有银行关系和相对标准的结构;关注续期与追缴。

03

数字财富平台

流程可能更标准化;关注平台角色、合作银行与转贷边界。

04

私人银行

可结合更广泛抵押资产;关注交叉抵押、关系余额和集中度。

先看利息现金流,再谈杠杆效率。

保费融资压力测试

先看客户资金、贷款与利息,再讨论杠杆效率。

客户投入US$350,000
贷款金额US$650,000
估算年利息US$29,250
利率 +2% 后US$42,250@ 6.5%

只演示首年利息现金流,未计入费用、汇率、偿还、保单价值、复利或追加担保。

出现这些条件,就需要停下来重做结构。

1

只有在持续低利率和高演示回报下才成立

2

没有正式贷款条款,只看口头指示利率

3

客户无法承受利率上升 2% 或更多

4

保单价值或抵押品下跌时没有追加担保能力

5

忽略贷款币种与家庭现金流币种的不匹配

6

把非保证计息减去贷款利率称为无风险套利

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