客户
投入自有资金、支付利息并承担追缴与还款义务。
融资可以降低首期自有资金占用,也把利率、抵押品、汇率和续期风险带进保单。先理解结构,再测试压力。
投入自有资金、支付利息并承担追缴与还款义务。
根据客户、抵押品及保单价值提供贷款并设定 LTV。
按保单合同提供保障与现金价值,不保证贷款能够续期。
不承担融资利率和追加担保风险;仍需管理机会成本。
适合已有银行关系和相对标准的结构;关注续期与追缴。
流程可能更标准化;关注平台角色、合作银行与转贷边界。
可结合更广泛抵押资产;关注交叉抵押、关系余额和集中度。
先看客户资金、贷款与利息,再讨论杠杆效率。
只演示首年利息现金流,未计入费用、汇率、偿还、保单价值、复利或追加担保。
只有在持续低利率和高演示回报下才成立
没有正式贷款条款,只看口头指示利率
客户无法承受利率上升 2% 或更多
保单价值或抵押品下跌时没有追加担保能力
忽略贷款币种与家庭现金流币种的不匹配
把非保证计息减去贷款利率称为无风险套利